Servitude : de quoi parle-t-on ?
Une servitude est une autorisation donnée à un ou plusieurs voisins de profiter d’une partie de sa propriété. Inscrite dans l’acte de vente ou de donation du bien, elle se transmet de propriétaire en propriétaire. Mathieu Simon, notaire à Paris, revient sur cette notion juridique.
Tout comprendre à la levée d’option d’achat
La levée d’option d’achat concrétise la cession d’un bien immobilier dans le cadre d’une promesse de vente, qui prend alors un caractère définitif. Dans la promesse de vente (appelée aussi « promesse unilatérale de vente ») d’un bien immobilier, le propriétaire s’engage auprès de l’acheteur à lui…
Info ou intox : le garant d’une location
Un locataire n’a pas l’obligation d’avoir un garant, mais le bailleur est en droit de le demander et dans les faits, c’est pratiquement toujours le cas. Il existe plusieurs possibilités pour obtenir un garant quand la famille ou les amis ne peuvent pas tenir ce…
Ce qu’il faut savoir avant d’installer une cabane de jardin
La cabane de jardin sert aussi bien de lieu de stockage, d’atelier pour bricoler que de cachette pour les enfants les soirs d’été. Bien pratique, cette construction est cependant soumise à une réglementation stricte. Avant de construire sa cabane de jardin, la première démarche à…
Taille des haies et des arbres : que dit la loi ?
Peu de Français le savent mais la taille des haies et des arbres est extrêmement réglementée. Ne taille pas qui veut, quand il veut…Les obligations varient selon le lieu d’implantation précis des végétaux à élaguer ou à raser. Y a-t-il un calendrier à respecter ? …
Colocation : les règles en matière de bail
Il existe plusieurs formes de baux pour louer son logement en colocation. Pour s’y retrouver et choisir le bail le mieux adapté à sa situation, nous avons interrogé Eloïse Bidaut, Group manager gestion locative chez Century 21.
Vente à terme, comment ça marche ?
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier, mais sans vous endetter ? Ou alors vous envisagez de vendre votre logement tout en continuant à l’occuper ? La vente à terme est faite pour vous, et nous vous expliquons pourquoi. Il existe plusieurs façon de vendre un…
Tout savoir sur le nouveau diagnostic de performance énergétique
Un nouveau DPE entre en vigueur le 1er juillet 2021. Plus clair et plus fiable, il indiquera précisément la consommation en énergie primaire du logement. Surtout, il sera désormais possible de se retourner contre le vendeur en cas de DPE erroné. Instauré en 2006, le…
Copropriété : quels sont les frais à la charge du vendeur ?
Lorsque l’on cède un bien immobilier en copropriété, il faut que la question des provisions, charges, et autres frais éventuels soit réglée au moment de la signature de l’acte authentique. On vous explique tout. On n’y pense pas forcément de prime abord…pourtant, au moment de…
Sécurité des piscines : les dernières innovations
Depuis le 1er janvier 2004, les piscines enterrées ou semi-enterrées doivent être équipées d’un dispositif de sécurité afin de prévenir les risques de noyade. Les équipements ne cessent d’évoluer, aussi bien en termes d’efficacité que d’élégance. Selon une enquête publiée par Santé Publique France en…