On se parle franchement – Entretien des ascenseurs : comment maîtriser les coûts ?
En France, on dénombre 530 000 ascenseurs qui assurent plus de 100 millions de voyages par jour, avec une moyenne d’âge de plus de 38 ans. Quelles sont les obligations d’entretien, et surtout comment maîtriser les coûts de cet équipement parfois onéreux ? On fait…
Location : quelles aides pour les jeunes ?
Les aides au logement à destination des moins de 30 ans sont nombreuses et variées, mais paradoxalement assez mal connues de leurs potentiels bénéficiaires. Certaines offrent également de nombreuses garanties aux propriétaires. L’Aide personnalisée au logement L’Aide personnalisée au logement (APL) permet à toutes les…
Copropriété : comment contester ses charges ?
Vous payez des charges pour un ascenseur alors que vous vivez au rez-de-chaussée ? Petit guide pratique si vous souhaitez contester le montant et la répartition des charges. Comme tous les copropriétaires d’un immeuble, chaque occupant doit s’acquitter des charges pour l’entretien et l’administration des…
On se parle franchement : préparer son dossier de location pour la rentrée
Trouver un logement pour la rentrée n’est pas toujours facile. Pour mettre toutes les chances de votre côté et bien préparer votre dossier, Eloïse Bidaut, group manager gestion locative chez Century 21, vous propose quelques astuces. Septembre 2021
Assurance habitation : les cas où vous n’êtes pas couverts
Lorsqu’on souscrit un contrat multirisques habitation, on pense être couvert pour n’importe quel sinistre. Pourtant, il existe des exclusions de garanties pour lesquelles l’assurance ne joue pas. Même s’il semble limpide, chaque contrat comporte des zones grises. Cela se vérifie pour les assurances, et notamment…
Info ou intox : le coût d’un syndic de copro
La gestion d’un immeuble par un syndic de copropriété demande des compétences juridiques, comptables et financières, ce qui a évidemment un coût. Pour mieux comprendre cet aspect tarifaire, nous avons posé quelques questions à Didier Brault, directeur métier syndic chez Century 21.
Info ou intox : le syndic de copro bénévole
Aujourd’hui, plus de 90% des copropriétés sont gérées par un syndic professionnel, mais dans les petites copropriétés, il est tout à fait possible de confier la gestion de son immeuble à un syndic bénévole. Quelles sont les règles et les obligations d’un syndic bénévole par…
Info ou intox : le garant d’une location
Un locataire n’a pas l’obligation d’avoir un garant, mais le bailleur est en droit de le demander et dans les faits, c’est pratiquement toujours le cas. Il existe plusieurs possibilités pour obtenir un garant quand la famille ou les amis ne peuvent pas tenir ce…
Prêt locatif social : pouvez-vous en bénéficier ?
Le prêt locatif social est un crédit à taux privilégié, accordé dans le cadre de l’acquisition d’un logement social destiné à la location. Les logements sociaux sont des locations dont les prix sont plafonnés, destinés à des foyers aux revenus modestes. Dans les zones à…
La succession bloquée par un héritier
Les relations familiales compliquent parfois les transactions immobilières dans le cadre d’un héritage. Que faire quand l’un des héritiers a décidé d’empêcher la vente du bien contre l’avis des autres ? Nathalie Roudières, notaire dans l’Aude, nous éclaire sur les solutions possibles.