Les recours en cas de loyers impayés : démêler le vrai du faux
De plus en plus de propriétaires sont confrontés à une situation de loyer impayé. Contrairement à certaines idées reçues, il n’est pas nécessaire d’avoir recours à un avocat si on souhaite engager une procédure judiciaire. Suzy Lasry, avocat en droit immobilier chez BCLP, démêle pour…
Et si vous louiez votre jardin ?
Depuis 3 ans, Renyel Pan, propriétaire d’une maison familiale à Sannois (95) loue son jardin sur le site jardins-prives.com, avec une capacité d’accueil de 60 personnes. Les locataires y organisent tous types d’événements (anniversaires, mariages, baptêmes…), pour environ 80 euros de l’heure. Une nouvelle tendance…
Info ou intox : La location des logements énergivores
Les logements énergivores, aussi appelés passoires thermiques, seront bientôt interdits à la location, selon une loi adoptée en juillet dernier. Pour tout comprendre aux nouvelles règles, Eloïse Bidaut, Group manager gestion locative chez Century 21, s’est prêtée au jeu du « Info ou intox ».
Dispositif Denormandie : qui peut en bénéficier ?
Moins connu que la loi Pinel, le dispositif Denormandie est une aide fiscale accordée dans le cadre d’un investissement locatif dans l’ancien, pouvant atteindre 21% du prix du bien. Si l’offre est éminemment attractive, il faut répondre à de nombreux critères pour pouvoir en bénéficier….
On se parle franchement – Entretien des ascenseurs : comment maîtriser les coûts ?
En France, on dénombre 530 000 ascenseurs qui assurent plus de 100 millions de voyages par jour, avec une moyenne d’âge de plus de 38 ans. Quelles sont les obligations d’entretien, et surtout comment maîtriser les coûts de cet équipement parfois onéreux ? On fait…
Location : quelles aides pour les jeunes ?
Les aides au logement à destination des moins de 30 ans sont nombreuses et variées, mais paradoxalement assez mal connues de leurs potentiels bénéficiaires. Certaines offrent également de nombreuses garanties aux propriétaires. L’Aide personnalisée au logement L’Aide personnalisée au logement (APL) permet à toutes les…
Copropriété : comment contester ses charges ?
Vous payez des charges pour un ascenseur alors que vous vivez au rez-de-chaussée ? Petit guide pratique si vous souhaitez contester le montant et la répartition des charges. Comme tous les copropriétaires d’un immeuble, chaque occupant doit s’acquitter des charges pour l’entretien et l’administration des…
On se parle franchement : préparer son dossier de location pour la rentrée
Trouver un logement pour la rentrée n’est pas toujours facile. Pour mettre toutes les chances de votre côté et bien préparer votre dossier, Eloïse Bidaut, group manager gestion locative chez Century 21, vous propose quelques astuces. Septembre 2021
Assurance habitation : les cas où vous n’êtes pas couverts
Lorsqu’on souscrit un contrat multirisques habitation, on pense être couvert pour n’importe quel sinistre. Pourtant, il existe des exclusions de garanties pour lesquelles l’assurance ne joue pas. Même s’il semble limpide, chaque contrat comporte des zones grises. Cela se vérifie pour les assurances, et notamment…
Info ou intox : le coût d’un syndic de copro
La gestion d’un immeuble par un syndic de copropriété demande des compétences juridiques, comptables et financières, ce qui a évidemment un coût. Pour mieux comprendre cet aspect tarifaire, nous avons posé quelques questions à Didier Brault, directeur métier syndic chez Century 21.