Info ou intox : la législation sur les squats
Les propriétaires de biens immobiliers ont actuellement deux procédures à leur disposition en cas de squat de leur logement : une procédure administrative qui consiste à demander l’autorisation à la préfecture d’expulser rapidement les squatteurs, et une procédure judiciaire qui peut souvent s’éterniser plusieurs mois….
On se parle franchement : Fin de la trêve hivernale : qu’est-ce qui change pour le bailleur ?
La trêve hivernale, période durant laquelle les procédures d’expulsion d’un locataire qui ne paye pas son loyer sont suspendues, a pris fin le 31 mars 2022. À la fin de la trêve, et si le problème d’impayés n’a pas été résolu, la procédure d’expulsion locative…
Revenus fonciers : êtes-vous imposable ?
Comme les autres types de revenus, les revenus fonciers locatifs doivent être déclarés aux impôts. Le service de déclaration en ligne ouvre le 7 avril : voici ce qu’il faut savoir. Quels sont les seuils fixés par l’administration fiscale ? Les revenus fonciers, issus de…
Info ou intox : la responsabilité juridique du syndic face aux copropriétaires
En tant que mandataire des copropriétaires, le syndic détient des prérogatives étendues pour gérer un immeuble. Mais il a également de nombreuses obligations légales, et sa responsabilité peut être engagée. Décryptage avec maître Romain Rossi-Landi, avocat spécialisé en droit immobilier.
« Gérer mes biens immobiliers » : un nouvel outil pour les propriétaires
La Direction générale des Finances publiques a lancé un nouvel outil numérique sur le site impots.gouv.fr pour permettre aux propriétaires de déclarer leurs revenus fonciers et locatifs plus facilement, tout en bénéficiant d’une vision d’ensemble de leur patrimoine foncier. Le grand mouvement de numérisation des…
On se parle franchement – Choisir le bon syndic
Quand vous habitez en copropriété, il est indispensable de bien comprendre le rôle et les compétences que doit avoir un syndic avant de lui céder la gestion de l’immeuble. Nous avons demandé conseil à Didier Brault, directeur métier Syndic chez Century 21 France.
Propriétaire-bailleur : quels sont les travaux à votre charge ?
En tant que propriétaire, vous avez l’obligation de mettre à disposition de votre locataire un logement décent. Vous devez aussi prendre en charge une large partie des travaux. Mais pas tout ! Avant de louer un bien, la loi oblige les propriétaires et bailleurs à…
Vacances d’été : les Français plébiscitent la location
Lorsqu’ils ne possèdent pas de résidence secondaire, les Français privilégient avant tout la location pour leurs vacances d’été, que ce soit via des particuliers ou des organismes spécialisés. C’est ce que révèle notre enquête exclusive Harris Interactive*. *Enquête Harris Interactive pour L’Immo, réalisée du 11…
Info ou intox – La communication entre copropriétaires, syndic et conseil syndical
Il n’est pas toujours facile de s’y retrouver dans la façon de communiquer entre copropriétaires, syndic et conseil syndical. Pourtant, cette communication est primordiale pour assurer une bonne gestion de la copropriété. Eclaircissements avec Didier Brault, directeur métier Syndic chez Century 21 France.
Dispositif « Louer abordable » : quels avantages ?
Peu connu, le dispositif lancé par le gouvernement Hollande en 2017 permet désormais à tous les propriétaires qui louent en dessous du prix du marché de bénéficier de réductions d’impôts. Il vient d’être réformé et rebaptisé « Loc’Avantages ». Le dispositif « Louer abordable », qui vise à inciter les…