Info ou intox : donner congé à son locataire
Le propriétaire peut donner congé à son locataire pour vendre son logement ou pour y habiter, ou pour un motif légitime et sérieux, par exemple en cas de faute grave du locataire. Mais il doit respecter des formalités bien précises. Explications avec Eloïse Bidaut, Group…
Loi Pinel : découvrez les nouveaux critères pour en bénéficier au maximum
Le dispositif d’investissement locatif Pinel va évoluer dès le 1er janvier 2023. Pour continuer à en bénéficier pleinement, les investisseurs devront désormais respecter des critères plus contraignants. Le dispositif Pinel, c’est quoi ? Mis en place par la ministre du Logement Sylvia Pinel en 2015,…
On se parle franchement : Tout comprendre au droit de préemption du locataire
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier occupé par un locataire ? Attention à bien respecter le droit de préemption : la personne qui loue votre logement est prioritaire pour l’acheter. Explications avec Suzy Lasry, avocate en droit immobilier chez BCLP.
On se parle franchement- Le rôle du président du conseil syndical
Interlocuteur privilégié entre le syndic et les copropriétaires, le président du conseil syndical a un rôle essentiel dans la copropriété. Jean-Marc Gueler, consultant syndic chez Century 21, nous explique ses différentes missions.
Les recours en cas de loyers impayés : démêler le vrai du faux
De plus en plus de propriétaires sont confrontés à une situation de loyer impayé. Contrairement à certaines idées reçues, il n’est pas nécessaire d’avoir recours à un avocat si on souhaite engager une procédure judiciaire. Suzy Lasry, avocat en droit immobilier chez BCLP, démêle pour…
Et si vous louiez votre jardin ?
Depuis 3 ans, Renyel Pan, propriétaire d’une maison familiale à Sannois (95) loue son jardin sur le site jardins-prives.com, avec une capacité d’accueil de 60 personnes. Les locataires y organisent tous types d’événements (anniversaires, mariages, baptêmes…), pour environ 80 euros de l’heure. Une nouvelle tendance…
Info ou intox : La location des logements énergivores
Les logements énergivores, aussi appelés passoires thermiques, seront bientôt interdits à la location, selon une loi adoptée en juillet dernier. Pour tout comprendre aux nouvelles règles, Eloïse Bidaut, Group manager gestion locative chez Century 21, s’est prêtée au jeu du « Info ou intox ».
Dispositif Denormandie : qui peut en bénéficier ?
Moins connu que la loi Pinel, le dispositif Denormandie est une aide fiscale accordée dans le cadre d’un investissement locatif dans l’ancien, pouvant atteindre 21% du prix du bien. Si l’offre est éminemment attractive, il faut répondre à de nombreux critères pour pouvoir en bénéficier….
On se parle franchement – Entretien des ascenseurs : comment maîtriser les coûts ?
En France, on dénombre 530 000 ascenseurs qui assurent plus de 100 millions de voyages par jour, avec une moyenne d’âge de plus de 38 ans. Quelles sont les obligations d’entretien, et surtout comment maîtriser les coûts de cet équipement parfois onéreux ? On fait…
Location : quelles aides pour les jeunes ?
Les aides au logement à destination des moins de 30 ans sont nombreuses et variées, mais paradoxalement assez mal connues de leurs potentiels bénéficiaires. Certaines offrent également de nombreuses garanties aux propriétaires. L’Aide personnalisée au logement L’Aide personnalisée au logement (APL) permet à toutes les…