Réaliser une donation de son vivant à travers un démembrement de propriété permet de réduire les droits de succession sur un bien immobilier au moment de l’héritage. Ce dispositif consiste à transmettre la nue-propriété du bien à ses enfants, tout en continuant à s’en réserver la jouissance. Explications avec maître Nathalie Roudières, notaire dans l’Aude (11).
