Le cumul entre ces deux dispositifs visant à faciliter et à encourager les rénovations énergétiques va bientôt être facilité. Explications.

C’est quoi MaPrimeRenov’ ? 

Distribuée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah) depuis 2020, MaPrimeRenov’ a été conçue pour aider à réaliser des travaux de rénovation thermique dans des logements construits depuis au moins 15 ans. De nombreux travaux sont éligibles (installation d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois, changement des fenêtres, isolation par l’extérieur…) et doivent être réalisés par des entreprises labellisées RGE (Reconnues garantes pour l’environnement). 

Le montant de  l’aide accordée varie selon les ressources ; si vous êtes considéré comme un ménage aux revenus très modestes, modestes, intermédiaires ou hauts selon votre Revenu fiscal de référence. Le calcul se fait à partir du Revenu fiscal de référence (indiqué sur votre feuille de déclaration de revenus au Trésor). En tout, MaPrimeRénov’ permet aux propriétaires d’obtenir jusqu’à 20 000 € d’aide sur cinq ans. 

C’est quoi l’Éco-PTZ ? 

L’Éco-PTZ est un peu moins connu que son grand frère, le PTZ, le prêt à taux zéro. Ici, l’emprunt bancaire à taux zéro, donc sans remboursement d’intérêt, doit permettre aux propriétaires de financer des travaux d’économies d’énergie effectués par un professionnel RGE. Les travaux doivent concerner :

  • L’isolation de la toiture, des murs extérieurs, des fenêtres et des portes donnant sur l’extérieur ou des planchers
  • L’installation ou le remplacement du chauffage 
  • L’installation d’un poste de chauffage ou d’une production d’eau chaude sanitaire avec une source d’énergie renouvelable

Depuis la publication d’un nouveau décret en mars 2022, l’éco-prêt permet d’emprunter de 7000€ à 50 000€ pour une durée de remboursement sur vingt ans. Auparavant, le plafond s’élevait à 30 000€ sur quinze ans. Attention, pour obtenir l’Eco-PTZ, il faudra en faire la demande avant la fin de l’année 2023. 

Comment les cumuler ? 

L’Etat souhaite permettre aux propriétaires de financer le reste à charge des travaux de rénovation énergétique après obtention de MaPrimeRenov’ grâce à l’Eco-PTZ. Jusqu’ici, ils devaient d’abord faire leur demande MaPrimeRenov’ auprès de l’Anah puis solliciter une banque pour obtenir leur Éco-PTZ,  mais dès le 1er juillet le cumul sera facilité : plus besoin de fournir le devis, les factures et le descriptif des travaux à l’organisme de prêt. Il faudra simplement faire parvenir la notification d’octroi de MaPrimeRénov’, reçue de l’Anah. 

Avec une nouvelle condition à respecter : la notification d’octroi ne devra pas dater de plus de six mois. En clair : il ne faudra pas traîner pour vous lancer dans les travaux. Le montant du prêt ne pourra évidemment pas excéder le reste à charge des travaux après déduction des primes