Info/Intox : Le commodat immobilier
Connaissez-vous le commodat ou prêt à usage qui permet de mettre à disposition un bien immobilier au profit d’un tiers sans contrepartie financière ? Thibault Gallot-Lavallée, notaire dans les Hauts-de-Seine, nous présente ce contrat qui vient combler un vide juridique entre le bail et la…
On se parle franchement : L’obligation de louer un logement décent
Pour être loué, un logement doit remplir plusieurs critères, comme une dimension minimale, un certain confort, des matériaux sains et des installations électriques et de gaz sécurisées. Si ce n’est pas le cas, le locataire dispose de recours. Pour en savoir plus, nous avons posé…
Tout comprendre au bail mobilité
Ce contrat de location issu de la loi ELAN de 2018 s’adresse essentiellement aux locataires “mobiles” : étudiants, personnes en formation professionnelle, salariés en mission temporaire…Explications. Quelle durée pour un bail mobilité ? Le bail mobilité est un bail de courte durée, au minimum d’un…
On se parle franchement : Copropriété : que faire en cas de mauvais payeurs ?
Vous êtes copropriétaire au sein d’un immeuble et l’un des copropriétaires ne paye pas ses charges. Quelles sont les solutions envisageables ? Réponse avec Suzy Lasry, avocat en droit immobilier chez BCLP.
On se parle franchement : Embauche d’un gardien, le rôle du syndic
Comment gérer la création d’un poste de gardien ou d’employé d’immeuble au sein d’une copropriété ? Quel est le rôle du syndic ? Réponse avec Didier Brault, directeur métier Syndic chez Century 21 France.
Gestion locative : pourquoi est-il avantageux de passer par une agence ?
Louer son appartement ou sa maison n’est pas si simple. Faire appel à une agence immobilière pour jouer les intermédiaires avec votre locataire présente de nombreux avantages : on vous explique pourquoi. Un accompagnement personnalisé Se lancer dans la gestion locative n’est pas de tout…
Info ou intox : Le trouble anormal de voisinage
Les troubles anormaux de voisinage sont des nuisances qui excèdent les inconvénients « normaux » liés à la présence de voisins. Le juge est souverain pour apprécier l’anormalité de la nuisance en fonction de sa gravité et indemniser la victime en conséquence. Marine Chevallier, avocat et médiateur…
Comment choisir son régime fiscal en tant que bailleur ?
Les propriétaires-bailleurs ont le choix entre deux types de régimes fiscaux pour déclarer leurs revenus locatifs. On vous explique tout. C’est la question que se posent tous les propriétaires de biens immobiliers mis en location : quel régime fiscal est, in fine, le plus avantageux…
Info/Intox : La responsabilité juridique des copropriétaires
Vous avez acheté un bien immobilier au sein d’une copropriété, vous êtes donc copropriétaire. En cas de litige, quelle est votre responsabilité juridique ? C’est la question que nous avons posée à Suzy Lasry, avocat en droit immobilier chez BCLP.
On se parle franchement : la copropriété horizontale
La copropriété horizontale est un ensemble de logements individuels construits sur un terrain commun. Pour bien comprendre la différence avec une copropriété classique, nous avons posé quelques questions à Didier Brault, Directeur métier Syndic chez Century 21 France.