Acheter un bien loué en loi 1948 : risque ou opportunité ?
Si vous souhaitez faire de l’investissement locatif, ce type de logement peut être attractif en raison de son prix. Mais de nombreux éléments sont à prendre en compte avant de se lancer. Qu’est-ce que la loi 1948 ? Par définition, la loi “portant modification et…
Achat d’une résidence secondaire : mode d’emploi
Vous envisagez d’investir dans une résidence secondaire ou un bien à louer pour capitaliser votre épargne ? Voici ce qu’il vous faut savoir avant de vous lancer. Les résidences secondaires ont le vent en poupe depuis le début de la pandémie de Covid-19. Certains achètent…
Investir dans un immeuble : risques et avantages
Plutôt que de multiplier les achats isolés, l’investissement dans un immeuble complet peut se révéler particulièrement sûr et rentable en fonction des prix du marché de la localité choisie. Tous ceux qui réalisent des investissements importants dans l’immobilier sont unanimes : il vaut mieux éviter…
On se parle franchement : Propriété immobilière : les différentes options du contrat de mariage
Le contrat de mariage est essentiel pour clarifier la situation financière de chacun des époux au moment de l’union, notamment lorsqu’ils possèdent des biens immobiliers. Vous êtes sur le point de vous marier ? Thibault Gallot-Lavallée, notaire dans les Hauts-de-Seine, décrypte les différentes options qui…
On se parle franchement : la procédure d’expropriation d’un bien immobilier
L’expropriation est une procédure permettant à une personne publique de contraindre un particulier à lui céder son bien immobilier moyennant le versement d’une indemnité, dans un but d’intérêt public. Quel est le déroulement de cette procédure ? Quels sont les recours possibles ? On fait…
Crédit immobilier : à qui profite la fin du questionnaire de santé ?
Depuis le 1er juin 2022, les candidats au crédit immobilier n’auront plus à remplir de questionnaire de santé pour un prêt dont le montant emprunté est inférieur à 200 000€ (400 000€ pour les couples). Une petite révolution pour les anciens malades. C’est un petit…
On se parle franchement – Conjoint survivant : quels droits sur le logement acheté en commun ?
Vous vivez dans un bien immobilier acheté avec votre conjoint, mais connaissez-vous vos droits s’il devait décéder ? Selon votre situation familiale (mariage, Pacs ou union libre), vous n’aurez pas forcément la possibilité de rester au sein du logement, même si vous en êtes copropriétaire….
Acheter un bien immobilier à plusieurs : bonne ou mauvaise idée ?
Investir à plusieurs pour limiter la mise de départ puis partager une maison avec sa famille ou ses amis pour se construire des souvenirs inoubliables sur plusieurs générations : un projet réjouissant qui peut parfois cacher de sérieuses déconvenues. S’offrir une maison secondaire pour les…
Achat immobilier : comment réduire les frais de notaire ?
Souvent mal compris et toujours mal aimés, les frais de notaire représentent en moyenne 8% du prix de vente d’un bien immobilier dans l’ancien. Un montant important qu’il est possible d’alléger. Lors d’une acquisition immobilière, l’acheteur doit bien sûr s’acquitter du prix négocié avec le…
Acheter ou vendre une péniche : quelles sont les règles ?
Les règles juridiques pour ces maisons flottantes ne sont pas du tout les mêmes que pour une transaction concernant une maison ou un appartement. Il faut notamment penser aux frais d’occupation du domaine public lorsque vous restez à quai. Vivre sur un bateau, comme un…