Info ou Intox : Les nuisances des locataires
Même si le locataire est le principal responsable des troubles et nuisances qu’il cause dans le voisinage, la responsabilité du propriétaire peut être engagée dans certains cas. Alexandra Marinakis, avocat spécialiste de l’immobilier chez Made Avocats, fait le point pour nous.
Mise en location saisonnière : cinq conseils avant de se lancer
L’été arrive, avec son cortège de vacanciers sur les routes de France. Comme en 2020, les Français prévoient majoritairement de partir en vacances… chez eux ! Une opportunité pour les propriétaires de gîtes et de logements de location saisonnière. Pour louer votre bien à coup sûr…
Mise en location de votre bien : les grandes étapes à connaître
La mise en location de votre bien immobilier est soumise à des étapes précises. On vous a fait un petit récapitulatif !
Cinq raisons d’opter pour la gestion locative
Louer son appartement ou sa maison n’est pas si simple. Faire appel à une agence immobilière pour jouer les intermédiaires avec votre locataire présente de nombreux avantages : on vous explique pourquoi. 1 – Le poids de l’expertise. Comment fixer le loyer d’un bien ?…
Quelles démarches en cas de décès du locataire ?
Aucun propriétaire n’y pense sérieusement lorsqu’il signe un nouveau contrat de bail. Malheureusement, la mort peut frapper brutalement votre locataire. Pour ne pas vous retrouver démuni, voici les démarches à effectuer si un tel événement devait se produire. Précisons d’emblée que la loi n’est pas…
Faut-il louer en meublé ?
Vous souhaitez mettre un bien immobilier en location, mais vous hésitez à le proposer vide ou meublé ? Si la seconde option implique des investissements pour équiper le logement, elle offre en revanche de nombreux avantages, notamment sur le plan fiscal. A l’heure actuelle, la…
Tout savoir sur l’assurance propriétaire non-occupant
Depuis 2014, la loi Alur rend obligatoire la souscription d’une assurance responsabilité civile pour tous les biens en copropriété, y compris s’ils sont en location. Pour autant, celle-ci ne couvre pas tous les risques. Petit tour d’horizon des avantages de son complément : l’assurance propriétaire…
Immobilier locatif : dans quelles villes investir ?
Bordeaux, Nantes et Angers : zoom sur trois villes françaises particulièrement dynamiques où l’investissement locatif recèle d’importantes opportunités.
Covid : ce qui change pour les loyers commerciaux
On s’intéresse à la question de l’exigibilité des loyers commerciaux en cette période de pandémie. Quelle est la jurisprudence et quels sont les risques en cas de non paiement ? On fait le point avec Alexandra Marinakis, avocate spécialisée dans l’immobilier.
Etat des lieux de sortie : dans quel cas peut-on faire jouer la caution ?
Votre locataire décide de quitter le bien qu’il occupe depuis quelques mois ou plusieurs années ? Pour acter la fin de votre contrat, il faut établir un état des lieux de sortie et le comparer avec l’état des lieux initial, que vous avez rempli avec…